新世界推資助房屋 助解決香港“住屋難”

新世界發(fā)展成立的非牟利房社企“新世界建好生活 (New World Build for Good)”，6日倡議發(fā)展全港首個(gè)非牟利的私人資助房屋項(xiàng)目，興建300伙實(shí)用面積介乎300平方呎至550平方呎的一房至三房單位，供合資格的25歲至45歲首次置業(yè)香港居民申請(qǐng)。

圖左起為“新世界建好生活”諮詢委員會(huì)成員招國偉、莊太量、劉勵(lì)超、主席鄭志剛、成員何鉅業(yè)及吳永順。

　　新世界表示，樓宇以市價(jià)約五折至六折出售，有關(guān)單位買家可享用打破常規(guī)的“上車易按揭”，樓宇成交時(shí)只需按樓價(jià)的一半承造按揭，首期更低至樓價(jià)的百分之五。同時(shí)，新世界提供創(chuàng)新的“漸進(jìn)式供款”按揭模式，樓價(jià)馀下一半的按揭，可于成交后十年內(nèi)，一次過或分階段承造并供款。以上述 270 萬港元單位為例，合資格的買家可就其購買單位樓價(jià)的一半即 135 萬港元，申請(qǐng)九成按揭，變相只須支付原本樓價(jià)(270 萬港元)的 5%、即 13 萬 5 千港元作首期，并于樓宇成交時(shí)承造馀下 121 萬 5 千港元的按揭。以現(xiàn)時(shí)一般 P-2.5%供樓利率來計(jì)算，買家每月按揭供款約 5,010 港元。而馀下樓價(jià) 50%合共 135 萬港元的按揭，則可于單位成交后的 10 年內(nèi)，一次過或分階段承造。

　　“新世界建好生活”主席兼新世界發(fā)展行政總裁鄭志剛表示：“香港的房屋問題盤根錯(cuò)節(jié)，今次由新世界牽頭提供資源，再結(jié)合民間專家的智慧，盼能解決香港‘住屋難、上車難’的問題。我們希望透過房社企，興建非牟利私人資助房屋，為房屋問題找到新出路，更希望其他企業(yè)或機(jī)構(gòu)能夠作出類似的嘗試，與市民同心，一起為解決香港問題而努力。”