滙豐下調(diào)本港今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)至3.3% 料明年樓價(jià)續(xù)跌5%

滙豐研究日前發(fā)布最新報(bào)告，指考慮到香港第三季經(jīng)濟(jì)疲軟及持續(xù)的不利因素，決定將香港今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)測(cè)由4.3%降至3.3%，明年香港GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)由3.2%降至2.8%，但就上調(diào)2025年增長(zhǎng)預(yù)測(cè)，由2.5%升至2.8%。

報(bào)告指出，香港第三季GDP按年增長(zhǎng)4.1%，低于預(yù)期，原因包括出口收縮、緊縮貨幣政策對(duì)資本市場(chǎng)帶來衝擊。旅游業(yè)表現(xiàn)亦不似預(yù)期強(qiáng)勢(shì)。

滙豐研究表示，香港樓市繼續(xù)面臨融資成本上升和需求疲弱。近期放寬樓市政策可能會(huì)有一定支持，惟美國(guó)聯(lián)儲(chǔ)局開始減息后，才能帶來更明顯的效果。最新估計(jì)美國(guó)可能在明年第三季減息。

報(bào)告又指，香港樓價(jià)已按年連跌20個(gè)月，9月按年跌7.8%。滙豐房地產(chǎn)分析師Raymond Liu認(rèn)為，香港樓價(jià)短期內(nèi)持續(xù)下降，明年上半年料續(xù)跌5%，隨后有望趨穩(wěn)。