房屋局批出首個「簡約公屋」項目營運及管理服務(wù)合約

房屋局今日(19日)批出第一個「簡約公屋」項目的營運及管理服務(wù)合約(合約編號LPH20240001)予領(lǐng)先管理有限公司——東華三院聯(lián)營，中標價約為2億200萬元。

項目位于元朗攸壆路，將提供約2100個單位，預(yù)計明年第一季入伙。在房屋局的指示和監(jiān)督下，營運機構(gòu)未來數(shù)月須全力做好前期準備工作，確保順暢處理住戶申請及入住事宜，并在入伙后隨即為住戶和地區(qū)提供各項服務(wù)和配套設(shè)施。

「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區(qū)提供不同服務(wù)和設(shè)施。因此，有關(guān)營運及管理服務(wù)要求有別于一般物業(yè)管理合約，不但包括住戶事務(wù)管理、物業(yè)管理、日常保養(yǎng)維修，亦涵蓋一系列社會服務(wù)，以及管理和營運配套設(shè)施等。

為確保服務(wù)質(zhì)素，房屋局在評審過程中，已根據(jù)投標機構(gòu)的管理能力、相關(guān)經(jīng)驗，以及計劃書內(nèi)建議的營運和管理模式、提供的社會服務(wù)、遷出計劃、創(chuàng)新和資訊科技的應(yīng)用等一系列因素作出技術(shù)評審;然后再就投標價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機構(gòu)。