香港價值1億以上豪宅成交量2021年上半年同比增長5倍

全球房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理機構(gòu)高力國際19日于香港發(fā)布的《2021年下半年豪宅市場》白皮書顯示，香港豪宅物業(yè)(即價值1億港元以上)2021年上半年成交量同比上漲500%，香港經(jīng)濟復(fù)蘇前景樂觀。

白皮書內(nèi)的分析指出，香港豪宅物業(yè)的市場活動于2019年下半年至2020年上半年銳減，其后于2020年下半年開始回升，尤其是山頂和南區(qū)子市場。銷售方面，2020年下半年的成交宗數(shù)達20宗，按年上升54%。這股升勢得以延續(xù)，2021年上半年的成交宗數(shù)達30宗，按年增加500%。2020年7月至2021年6月的總價達128億港元，較去年同期的59億港元上升115%。

高力國際香港估價及咨詢服務(wù)主管鄭亥延對此表示，新冠疫情雖然于2020年下半年至2021年上半年持續(xù)，但仍無礙成交量繼續(xù)攀升，皆因買入價變得更具吸引力，豪宅每平方呎價現(xiàn)為8萬至10萬港元。香港經(jīng)濟復(fù)蘇前景見樂觀，加上疫情有望受控，需求將保持穩(wěn)健。高力國際預(yù)計價格于2021年下半年將逐步上揚3%。

高力國際方面認為，豪宅市場回暖，因受積極的市場氣氛驅(qū)動，香港的首次公開募股集資(IPO)市場表現(xiàn)向好。據(jù)港交所的資料顯示，由2020年初至2021年上半年，共有180宗新股上市，總額超過6千億港元。在港上市的公司會為香港帶來新一批高管和高凈值人士，而他們會成為豪宅物業(yè)市場的重要潛在買家。