七成輪候公屋者有意申請(qǐng)「簡(jiǎn)約公屋」

為解決香港房屋問題及改善基層居住環(huán)境，特區(qū)政府早前提出在5年內(nèi)興建3萬個(gè)「簡(jiǎn)約公屋」，近日已公布相關(guān)細(xì)節(jié)。「簡(jiǎn)約公屋」的選址、造價(jià)、單位大小，以至設(shè)備及配套等引起社會(huì)關(guān)注。工聯(lián)會(huì)日前進(jìn)行網(wǎng)上問卷調(diào)查，訪問347名正輪候公屋的受訪者，尤其是劏房戶，了解他們申請(qǐng)「簡(jiǎn)約公屋」的意向。工聯(lián)會(huì)多位立法會(huì)議員聯(lián)同地區(qū)人士昨日發(fā)布問卷調(diào)查結(jié)果，顯示有七成受訪者表示有意申請(qǐng)「簡(jiǎn)約公屋」。議員建議政府在市區(qū)選覓更多合適興建「簡(jiǎn)約公屋」的地段，以加強(qiáng)「簡(jiǎn)約公屋」的吸引力，讓輪候公屋人士能夠及早離開不適切住房，破解本港的劏房困局。

接受訪問的347名正輪候公屋的市民，其中72%受訪者明確表示正居住于不適切居所、籠屋、劏房。受訪者家庭人數(shù)方面，三至四人家庭佔(zhàn)比53.8%，五人以上家庭佔(zhàn)比約一成，一至二人家庭則佔(zhàn)35%。一般劏房面積僅有100遲，空間十分狹小，而租金則有逾九成至少需要4,000元。

調(diào)查顯示，受訪者中有意申請(qǐng)「簡(jiǎn)約公屋」人士佔(zhàn)比高達(dá)七成。對(duì)于「簡(jiǎn)約公屋」能夠吸引受訪者申請(qǐng)的原因，有70.6%受訪者選擇租金便宜，其次為改善居住環(huán)境，有64.6%受訪者選擇，有38%受訪者選擇不會(huì)被濫收水電費(fèi)。立法會(huì)議員鄧家彪認(rèn)為，這從側(cè)面反映了公屋輪候人士面對(duì)的租金壓力極其巨大，以及他們極為迫切渴望改善目前的居住環(huán)境，以及希望受到公平公正的對(duì)待，無需再被劏房業(yè)主濫收水電費(fèi)。

39%憂只能短期居留

不過，也有39%受訪者憂慮「簡(jiǎn)約公屋」只能短期居留，反映了受訪者對(duì)自己能否在5年內(nèi)如期上樓缺乏信心。鄧家彪表示，建議政府建立上樓退場(chǎng)銜接機(jī)制，承諾入住人士能夠如期上樓，并釐清相關(guān)退出機(jī)制，讓有意入住人士能夠及早妥善安排目前的租約。

被問及「簡(jiǎn)約公屋」選址啟德引來爭(zhēng)議，鄧家彪認(rèn)為核心商業(yè)區(qū)亦需要眾多人口支持，市民需用正面角度看待，不應(yīng)盲目反對(duì)。

他指啟德地區(qū)的商業(yè)用地空置率較高，土地空置亦是社會(huì)問題，若不用大量的臨時(shí)公屋去安置劏房戶，居住環(huán)境惡劣的問題始終難以解決。他認(rèn)為政府需做好交通疏導(dǎo)，監(jiān)督基礎(chǔ)生活設(shè)施的完善，并加強(qiáng)與九龍東的地區(qū)溝通。

立法會(huì)議員、工聯(lián)會(huì)會(huì)長(zhǎng)吳秋北表示，完全支持政府興建「簡(jiǎn)約公屋」，指「簡(jiǎn)約公屋」屬于政策介入市場(chǎng)的重大施政，能夠給予選擇權(quán)予居住在不適切住房的住戶。他認(rèn)為，當(dāng)劏房戶有選擇權(quán)，基層對(duì)劣質(zhì)劏房的需求勢(shì)必下降，連帶社會(huì)對(duì)劏房的需求亦會(huì)減少，劏房的租金便有下調(diào)空間。

他以「葉公好龍」形容部分人因選址、造價(jià)等細(xì)枝末節(jié)而反對(duì)「簡(jiǎn)約公屋」計(jì)劃，并表示工聯(lián)會(huì)基于民心所向支持「簡(jiǎn)約公屋」，改善市民居住環(huán)境，強(qiáng)調(diào)愈快解決愈好。

吳秋北建議政府完善分配機(jī)制，引入「預(yù)先登記制」，讓申請(qǐng)新界公屋的輪候人士能早于3年輪候期居住新界「簡(jiǎn)約公屋」，政府應(yīng)主動(dòng)聯(lián)絡(luò)，盡早安排「簡(jiǎn)約公屋」登記和睇樓，讓公屋輪候者能早作搬屋計(jì)劃，加強(qiáng)計(jì)劃暢順。

有利取代劣質(zhì)劏房愿景

立法會(huì)議員陳穎欣表示，劏房環(huán)境不利于小朋友成長(zhǎng)，「簡(jiǎn)約公屋」是基層市民的另一選擇，其推出存在社會(huì)價(jià)值，亦有利于5年內(nèi)取代劣質(zhì)劏房這一訴求的實(shí)現(xiàn)，強(qiáng)調(diào)社會(huì)價(jià)值大于造價(jià)，這是不能用金錢來衡量的。

目前未來10年的公屋供應(yīng)「頭輕尾重」，陳穎欣亦建議政府可以讓第一輪居住在「簡(jiǎn)約公屋」的市民可以無縫銜接上樓，加快市民上樓增加輪轉(zhuǎn)速度?？紤]到未來「北部都會(huì)區(qū)」的發(fā)展，及政府「提速提量提效」覓地建屋，相信能夠令政府在5年內(nèi)下定決心，讓香港真真正正告別劏房，確實(shí)排解民生憂患。