第二份「簡約公屋」?fàn)I運及管理合約批出　將提供近2500單位

房屋局今日（21日）公布第二份「簡約公屋」項目的營運及管理服務(wù)合約（合約編號LPH20240002），批予宜居顧問服務(wù)有限公司——仁濟(jì)醫(yī)院聯(lián)營，中標(biāo)價約為港幣1.68億元。

該合約范圍包括營運及管理兩個「簡約公屋」項目：牛頭角彩興路及彩石里（即前圣若瑟英文中學(xué)）「簡約公屋」，分別提供約2290及148個單位，預(yù)計明年第二季及2026年第一季入伙。在房屋局的指示和監(jiān)督下，營運機(jī)構(gòu)須全力做好前期準(zhǔn)備工作，確保順暢處理住戶申請及入住事宜，并在入伙后隨即為住戶和地區(qū)提供各項服務(wù)和配套設(shè)施。

房屋局局長何永賢表示，第二個「簡約公屋」?fàn)I運機(jī)構(gòu)的成功委任標(biāo)志這項社會工程又向前邁進(jìn)一步。是次合約將兩個位置鄰近的「簡約公屋」項目交予同一個機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)營運及管理，相信可以產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)，增加營運管理及運用資源的彈性，有助提高效率和擴(kuò)闊服務(wù)范圍。期望未來數(shù)年能夠與不同營運機(jī)構(gòu)緊密合作，做好營運管理工作，讓住戶以至附近地區(qū)居民都能受惠于項目內(nèi)的配套和民生服務(wù)。何永賢亦呼吁其他有志參與營運「簡約公屋」的機(jī)構(gòu)，踴躍投標(biāo)參與其他項目，與政府?dāng)y手改善基層生活環(huán)境，助基層市民走向幸福。

「簡約公屋」項目除提供住屋外，亦會為住戶及地區(qū)提供不同服務(wù)和設(shè)施。因此，有關(guān)營運及管理服務(wù)要求有別于一般物業(yè)管理合約，不但包括住戶事務(wù)管理、物業(yè)管理、日常保養(yǎng)維修，亦涵蓋一系列社會服務(wù)，以及管理和營運配套設(shè)施包括小巴站、便利店、自助洗衣店及溫習(xí)室或活動室等。

為確保服務(wù)質(zhì)素，房屋局在評審過程中，已根據(jù)投標(biāo)機(jī)構(gòu)的管理能力、相關(guān)經(jīng)驗以及計劃書內(nèi)建議的營運和管理模式、提供的社會服務(wù)、配套設(shè)施、遷出計劃、創(chuàng)新和資訊科技的應(yīng)用等一系列因素作出技術(shù)評審，然后再就投標(biāo)價格作出綜合評審，從而挑選最合適的營運機(jī)構(gòu)。

行政長官提出在2027鱷28年度前興建約3萬個「簡約公屋」單位，房屋局和建筑署團(tuán)隊一直全速推進(jìn)相關(guān)工作，現(xiàn)時各項目工程已陸續(xù)展開并將相繼落成。簡約公屋第一期共約4400個單位的申請反應(yīng)踴躍，截至今年9月底共收到近1.09萬份申請。