李家超稱(chēng)觀察按揭成數(shù)放寬至七成有否負(fù)面影響

施政報(bào)告宣布，即日起放寬物業(yè)按揭上限至七成，另外「新資本投資者入境計(jì)劃」容許申請(qǐng)人投資住宅物業(yè)，單一物業(yè)成交價(jià)須至少5000萬(wàn)元。被問(wèn)到措施會(huì)否令「炒風(fēng)」重現(xiàn)，行政長(zhǎng)官李家超表示，制定政策需因時(shí)制宜，按實(shí)際情況而定。

李家超強(qiáng)調(diào)，過(guò)往曾因應(yīng)樓市炒賣(mài)情況嚴(yán)重，推出需求管控措施，但目前「炒風(fēng)」已不復(fù)見(jiàn)，樓市逐漸回穩(wěn)，故現(xiàn)階段延續(xù)以往做法并不合適。他又說(shuō)，物業(yè)市場(chǎng)健康發(fā)展是政府的政策目標(biāo)，一方面能滿(mǎn)足市民住房需求，亦能為經(jīng)濟(jì)作出貢獻(xiàn)。

李家超說(shuō)，類(lèi)似放寬按揭成數(shù)至七成的安排，于過(guò)去某時(shí)期曾推行，因此現(xiàn)時(shí)最重要是，研究措施有否負(fù)面因素，如有需要會(huì)隨時(shí)作出調(diào)整。

至于施政報(bào)告中提出有關(guān)協(xié)助青年人置業(yè)措施。根據(jù)新措施，40歲以下白表青年家庭及1人申請(qǐng)者分派多一個(gè)抽籤號(hào)碼。被問(wèn)到有意見(jiàn)指，措施或會(huì)令「白表」申請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)更激烈，李家超回應(yīng)，居屋備受歡迎，反映市民渴望擁有自己的居所，政府正著力從多方面增加房屋供應(yīng)。

李家超強(qiáng)調(diào)，在公營(yíng)房屋方面，政府需照顧最大部分的是公屋，但推出「綠置居」的好處是，一方面讓更多人擁有自己的房子，亦能騰空公屋單位予其他合資格人士入住，讓更多有需要的市民受惠。